广州番禺区现房抵押借款是指借款人以本人名下的现房向银行抵押申请集体现房抵押大额贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押全款住宅商务活动贷款等用于合法合规用途的借款.包括广州个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
广州房子抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房子所需证件.
1、房子证或房子所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在广州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房子评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房子贷款合同或抵押合同(适用房产抵押贷款,安置现房抵押生意贷款,抵押自建房屋助学贷款,集体住宅抵押教育贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等).
第四步、持房子证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,广州银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、广州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、广州住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
根据自身偿还能力选择贷款,不要让抵押安置房产大额消费贷款,集体现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押应急贷款,公司住宅经营贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.影响到你的生活质量,谨慎贷款,选择广州正规房产贷款机构.